楼市挂牌量持续激增，我们在买房的时候可要做好功课了宝龙配资，不要光听销售吹嘘，
很多人不懂怎么选择房子，总是听人推荐，殊不知，你买入的房子如果不好，别人可不会给你的错误买单。
而且跟风买房很容易被当做“冤大头”，将来入住就知道后悔莫及！
另外，虽然这两年楼市调整，但房价依旧保持着较高趋势，对于很多人来说，买房的时候就会优先去对比价格，
尤其是有些人会将目光锁定在“回迁房”上，觉得这样的房子价格便宜，性价比更高。
然而等到你真正入住才发现，回迁房存在的缺点，可能让你无法接受，下面，我们就来看看，为什么“回迁房”突然没人买了？来听听老住户怎么说，原来如此！
一，什么是回迁房？
在城市的快速发展和更新中，原来很多平房经过拆迁之后，就需要去重新盖楼房，而回迁房就是开发商专门给拆迁人员准备的房子，根据原来老房子面积，给他们更换大的楼房。
如果原来的平房面积多、房子多，那么拆迁的时候就可以补得多套房子，真正实现一夜暴富。
对于业主来说，获得更多房子补偿后，就可以将房子出租获得更多租金收益，或者将房子卖掉，取得一定的回报。
所以站在这个角度来讲，这种房子听上去还是不错的。
只是，我们要提醒一点宝龙配资，回迁房跟其他的楼房相比，还是存在蛮大的缺陷！
二，为什么“回迁房”突然没人买了？
①、房子存在质量问题
很多人不愿意选择回迁房，首要原因就是房子的质量普遍存在较大的问题，好多开发商为了节省成本，加快建房速度，使用的装修材料不太好，
一开始入住的时候可能也发觉不了什么问题，但随着时间的推移，房子的缺点就会慢慢显现出来。
比如，房子的阳台或卫生间的防水，在入住的时候得自己再花钱去重新刷防水，因为开发商自带的防水质量一般，如果后期出现漏水的情况，就会给自己和邻居都带来很大的麻烦，需要花费更多的金钱去维修处理。
而且靠近外墙的房子，墙壁还可能出现开裂的情况，这种房子稳定性较差，存在较大的安全隐患。
②、物业服务太差
很多人不喜欢购买回迁房，还有一个核心原因就是，物业服务都太差！
因为回迁房的人员居住相对比较复杂，很多都是搬迁过来的老人或者租客，再加上每个房子的楼间距比较近，隔音效果也不太好，邻居之间的吵吵闹闹听得清清楚楚，这样也会影响到睡眠质量。
而且通常来说，回迁房的物业公司一般都是小公司，虽然这样的物业收费很便宜，但是服务质量确实堪忧，
比如之前就有很多网友爆料，回迁房电梯出现故障，长期不修，最后业主们一起去找物业，才解决了维修问题。
而且，物业服务意识很薄弱，小区的垃圾处理不及时，一般来说垃圾处理一天一次，但这些物业公司基本上都是3—5天才清理一次，这就导致一到夏天，整个小区里面臭烘烘的，居住体验堪忧。
很多过来人都直言，住了三个月的回迁房，就彻底不想住了。
3、回迁房位置太偏
在城市的核心区，基本上看不到回迁房的踪影，这种房子一般都会在比较偏僻的位置，比如郊区。
一旦搬到郊区居住，就会给我们带来各种困扰，首先，住在郊区不管你去到哪里都很麻烦，如果你有小车的话，可能还觉得没什么，但是如果没有汽车，平时出行就只能靠公交地铁，但住在郊区，基本上没有这些配套。
而且郊区也没有医疗，教育，商超等资源，这样一来，通勤时间更长，生活也特别不便利！
4、回迁房产权问题堪忧
很多人一谈到回迁房，就10分的抗拒，主要也是因为担心它的产权问题，因为有不少回迁房是没有房产证的，一旦你买入，不管你住多长时间，都拿不到房产证，没有房产证，就意味着这个房子不是真正属于你！
因为任何房子在办理房产证时，都是有一定的条件的，这需要开发商上缴相关的费用才能下证，而回迁房本身就不是开发商用来盈利的，这样一来，可能就需要几年甚至几十年才能办下证来，
再加上回迁房的价格本身就很低，没有什么增值潜力，所以后期想要快速变现，也变得更加麻烦。
买房的时候一定要擦亮双眼，不要跟风，不要跟风，如果被误导买入了回迁房，上述这些问题就会一直困扰你。
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